-
Onroerend verhuur: hoeveel belasting betaal je hierop?
- 15 april 2021
- Gepost door: Wouter Devloo
Verhuur aan particulier. Verhuurt u een ongemeubelde woning of appartement aan een particulier, dan wordt u niet belast op uw huurinkomsten, maar wel op het geïndexeerde kadastraal inkomen (ki) verhoogd met 40%. Verhuurt u een appartement met een ki van € 1.000, dan wordt u belast op een bedrag van € 2.448,60 of m.a.w. (€… lees meer
-
Onroerend in de vennootschap de pro’s en contras
- 15 april 2021
- Gepost door: Wouter Devloo
PRO's + Alle kosten (registratierechten, btw, onroerende voorheffing, enz) vallen ten laste van de vennootschap die ze kan aftrekken van de omzet uit haar activiteit. Ook herstellings- en renovatiekosten zijn in principe volledig aftrekbaar respectievelijk afschrijfbaar, al bestaat er discussie over de aftrekbaarheid van de aanleg van zwembaden, tennisterreinen en siertuinen. + De vennootschap kan… lees meer
-
De gesplitste aankoop van een gebouw waarbij de vennootschap het vruchtgebruik verwerft is en blijft een interessante optie
- 15 april 2021
- Gepost door: Wouter Devloo
De gesplitste aankoop van een gebouw waarbij de vennootschap het vruchtgebruik verwerft is en blijft een interessante optieRecent is al heel wat inkt gevloeid omtrent de vraag of de gesplitste aankoop in het kader van successieplanning al dan niet fiscaal misbruik is. Een andere zaak is echter de gesplitste aankoop waarbij een vennootschap het vruchtgebruik… lees meer
-
Nakende deadline nieuwe verplichting UBO-register en jaarlijkse bevestiging!
- 4 april 2021
- Gepost door: Wouter Devloo
Onlangs werden de regels over het UBO-register op een aantal punten aangepast. Een van de nieuwigheden is de verplichting om nu ook documenten voor te leggen die de juistheid van de gegevens uit het UBO-registeren moeten staven. Over welke bewijsstukken kan het gaan? En tegen wanneer moet je ze precies opladen? lees meer
-
Wat verandert in april voor uw geld?
- 4 april 2021
- Gepost door: Wouter Devloo
In april veranderen enkele zaken voor uw geld. Zo wordt het premiesysteem voor thuisbatterijen bijgestuurd en wordt bankieren bij KBC duurder. Een overzicht. lees meer
-
Betalingsuitstel bij de bank , wat na 31 maart 2021?
- 4 april 2021
- Gepost door: Wouter Devloo
Niet enkel voor particulieren, maar ook voor ondernemingen die een krediet hebben (bv. voor een investering in vastgoed) bestaat de mogelijkheid om in bepaalde gevallen betalingsuitstel te krijgen van de bank wegens de coronacrisis. Hoe zit dat precies en hoe voordelig is dat? lees meer
-
Overbruggingsrecht voor zelfstandige ouders tijdens paaspauze
- 29 maart 2021
- Gepost door: Wouter Devloo
Zelfstandige ouders die door de vervroegde paasvakantie volgende week niet kunnen werken omdat de scholen dicht zijn, kunnen toch het overbruggingsrecht aanvragen. lees meer
-
Bouwondernemer, krijgt uw klant ook 15% korting op zijn nieuwbouw?
- 29 maart 2021
- Gepost door: Wouter Devloo
Met de programmawet van 20/12/2020 werd nog een mogelijkheid toegevoegd om in de bouw aan 6% btw te werken: “afbraak en heropbouw van gebouwen op het hele Belgische grondgebied”. Onder de oude regeling was de afbraak en wederopbouw aan 6% btw enkel mogelijk in bepaalde specifieke stedelijke gebieden, dit systeem wordt nu uitgebreid naar het hele Belgische grondgebied. lees meer
-
Hoe zit het met het kadastraal inkomen van een buitenlands onroerend goed?
- 29 maart 2021
- Gepost door: Wouter Devloo
p 12 november 2020 heeft het Europese Hof van Justitie België voor de zoveelste keer veroordeeld wegens de discriminerende fiscale regeling die er bestaat voor onroerende goederen naargelang die gelegen zijn in België en in het buitenland. Dit heeft ertoe geleid dat de regering de fiscale regeling terzake aangepast heeft. We bekijken de voornaamste aandachtspunten. lees meer
-
Autokosten BTW : wat met corona?
- 29 maart 2021
- Gepost door: Wouter Devloo
Sinds 2011 is de btw-aftrek op gemengd gebruikte bedrijfsmiddelen anders geregeld. Het beroepsgebruik is daarbij relevant. Voor een bedrijfswagen kan een btw-plichtige dat beroepsgebruik volgens drie methoden vaststellen. Op 14 januari 2021 heeft de minister van Financiën enkele versoepelingen aangebracht aan de toepassing van die aftrekmethoden voor de btw.I lees meer