-
Wat verandert er voor uw vastgoed in 2025?
- 8 januari 2025
- Posted by: Wouter Devloo
Renovatieplicht in Vlaanderen versoepeld Sinds begin 2023 zijn kopers van energieverslindende woningen verplicht om deze energetisch te renoveren. Dit blijft van toepassing, maar: Het streefdoel blijft EPC-label D en niet langer label A tegen 2040. De renovatietermijn wordt verlengd van vijf naar zes jaar. Vlaamse registratiebelasting hervormd Het tarief voor gezinswoningen wordt vanaf 1 januari… lees meer
-
Vlaanderen trekt ruim 1 miljard uit voor renovatiepremies
- 13 oktober 2024
- Posted by: Wouter Devloo
De Vlaamse regering heeft aangekondigd 1,1 miljard euro te investeren in renovatiepremies om woningrenovaties te stimuleren. Deze premies zijn bedoeld voor gezinnen die hun woningen energetisch willen verbeteren, met speciale aandacht voor lagere inkomens. Dit maakt deel uit van een groter renovatieplan van 1,7 miljard euro, dat loopt van 2025 tot 2029. Het doel is… lees meer
-
Hier is wat u moet weten als u niet gehuwd bent en investeert in de woning van uw partner.
- 13 oktober 2024
- Posted by: Wouter Devloo
Als één partner een eigen huis of appartement heeft, is het gebruikelijk dat het koppel daar gaat samenwonen. Tijdens de relatie kan de partner die geen eigenaar is, geld investeren in de woning, bijvoorbeeld voor een nieuwe badkamer, keuken of aanbouw. Voor gehuwde koppels is er een wettelijk kader, maar voor samenwoners niet. Hier is… lees meer
-
Retroactief werd wetgeving ingevoerd, om de kosten met betrekking tot huurpanden en zakelijke rechten in kaart te brengen
- 24 juli 2024
- Posted by: Wouter Devloo
Deze wetgeving is reeds ingegaan vanaf aanslagjaar 2024 ( eerste keer boekjaren eindigend 31/12/2023) Wij gaan er in principe vanuit, dat u hiermee op de hoogte bent van deze nieuwe wetgeving, en u deze inschatting maakt in de toekomst. Wij moedigen het natuurlijk ook aan, dat u ons contacteert bij twijfel. De sanctie is de… lees meer
-
Hoeveel registratierecht betaal je om gebouw uit je vennootschap te halen?
- 7 juli 2024
- Posted by: Wouter Devloo
Een pand dat voor 100% in volle eigendom in uw vennootschap zit, kunt u naar uw privé halen door het te kopen, maar ook door het zogenoemd te onttrekken als een uitbreng of dividend in natura. Hoeveel registratierecht betaalt u in deze drie gevallen? Kopen Verkooprecht: U betaalt op de verkoopprijs of, als die hoger… lees meer
-
Nieuwe Bijlageverplichting voor Aftrek van Beroepsmatige Huur
- 30 juni 2024
- Posted by: Wouter Devloo
Sinds inkomstenjaar 2023/aanslagjaar 2024 is de aftrek van huur als beroepskost onderworpen aan een nieuwe voorwaarde: het toevoegen van bijlageformulier 270 MLH bij de belastingaangifte. Deze bijlageplicht geldt voor zowel natuurlijke personen als rechtspersonen die onderworpen zijn aan de inkomstenbelasting. Bijlageformulier 270 MLH Het bijlageformulier 270 MLH, gepubliceerd op 14 maart 2024, vereist dat de… lees meer
-
Nieuwe Voorwaarden voor Aftrek van Beroepsmatige Huur vanaf Inkomstenjaar 2023
- 30 juni 2024
- Posted by: Wouter Devloo
Een wet van 28 december 2023 introduceert twee nieuwe voorwaarden voor de aftrek van beroepsmatige huur, met ingang van inkomstenjaar 2023 (aanslagjaar 2024). Controleer of uw vennootschap aan deze voorwaarden voldoet! Belangrijke Documenten: Fiche 270 MLH - BS 14.03.2024: Meldplicht huurvergoedingen onroerend goed Modeldocument aangifteplicht huurder beroepsmatig gebruik: Formulier Tot en met Inkomstenjaar 2022: Voorheen… lees meer
-
Belangrijke wijziging verhuring onroerend goed ! Privé versus beroepsmatige verhuur
- 18 juni 2024
- Posted by: Wouter Devloo
Belangrijke wijziging verhuring onroerend goed ! Privé versus beroepsmatige verhuur Verhuurt u privé enkele huizen of appartementen, dan maakt het fiscaal een groot verschil of de huurder de woning privé of professioneel gebruikt. Op beroepsmatige huur wordt u immers veel zwaarder belast. Privéverhuur Als u een woning verhuurt die louter als privéwoning wordt gebruikt, betaalt… lees meer
-
Gesplitste aankoop vruchtgebruik naakte eigendom:
- 22 mei 2024
- Posted by: Wouter Devloo
De gesplitste aankoop van een gebouw waarbij de vennootschap het vruchtgebruik verwerft is en blijft een interessante optie Recent is al heel wat inkt gevloeid omtrent de vraag of de gesplitste aankoop in het kader van successieplanning al dan niet fiscaal misbruik is. Een andere zaak is echter de gesplitste aankoop waarbij een vennootschap het… lees meer
-
Aankoop van een vakantiewoning via een belgische vennootschap: Fiscale Overwegingen
- 17 december 2023
- Posted by: Wouter Devloo
De aankoop van een vakantiewoning via een Belgische vennootschap kan fiscaal aantrekkelijk zijn, maar vereist grondige overwegingen van zowel Belgische als buitenlandse belastingwetgeving. Belangrijke Fiscale Overwegingen: Btw en Registratierechten: Bij aankoop in het buitenland kan zowel btw als registratierechten verschuldigd zijn. Specifieke regels variëren per land. Btw Recuperatie: De mogelijkheid tot btw recuperatie bij nieuwbouw… lees meer