HomeNieuwsonroerend

  • Auto : hoe koop je hem best financiering, leasing of renting?

    Als je een nieuwe bedrijfswagen wil aanschaffen, komt algauw de vraag op hoe je die zal bekostigen. Uiteraard kan je hem met je eigen werkingsmiddelen kopen als je die mogelijkheid hebt, maar vaak gebeurt een aankoop als deze op krediet. Kies je in dat geval voor een klassieke financiering bij de bank of voor leasing?… lees meer

    lees meer

  • Onroerend verhuur: hoeveel belasting betaal je hierop?

    Verhuur aan particulier. Verhuurt u een ongemeubelde woning of appartement aan een particulier, dan wordt u niet belast op uw huurinkomsten, maar wel op het geïndexeerde kadastraal inkomen (ki) verhoogd met 40%. Verhuurt u een appartement met een ki van € 1.000, dan wordt u belast op een bedrag van € 2.448,60 of m.a.w. (€… lees meer

    lees meer

  • Onroerend in de vennootschap de pro’s en contras

    PRO's  + Alle kosten (registratierechten, btw, onroerende voorheffing, enz) vallen ten laste van de vennootschap die ze kan aftrekken van de omzet uit haar activiteit.  Ook herstellings- en renovatiekosten zijn in principe volledig aftrekbaar respectievelijk afschrijfbaar, al bestaat er discussie over de aftrekbaarheid van de aanleg van zwembaden, tennisterreinen en siertuinen. + De vennootschap kan… lees meer

    lees meer

  • Bouwondernemer, krijgt uw klant ook 15% korting op zijn nieuwbouw?

    Met de programmawet van 20/12/2020 werd nog een mogelijkheid toegevoegd om in de bouw aan 6% btw te werken: “afbraak en heropbouw van gebouwen op het hele Belgische grondgebied”. Onder de oude regeling was de afbraak en wederopbouw aan 6% btw enkel mogelijk in bepaalde specifieke stedelijke gebieden, dit systeem wordt nu uitgebreid naar het hele Belgische grondgebied. lees meer

    lees meer

  • Hoe zit het met het kadastraal inkomen van een buitenlands onroerend goed?

    p 12 november 2020 heeft het Europese Hof van Justitie België voor de zoveelste keer veroordeeld wegens de discriminerende fiscale regeling die er bestaat voor onroerende goederen naargelang die gelegen zijn in België en in het buitenland. Dit heeft ertoe geleid dat de regering de fiscale regeling terzake aangepast heeft. We bekijken de voornaamste aandachtspunten. lees meer

    lees meer

  • Hoe privé fiscaal voordelig verhuren aan uw vennootschap?

    Verhuurt u als bedrijfsleider een (deel) van uw woning aan uw vennootschap, dan wordt het ‘overdreven deel’ van de huur geherkwalificeerd in loon. Kan ‘overdreven huur’ soms interessant zijn? En welke huur ontsnapt aan de herkwalificatie?Welke huur moet u niet herkwalificeren? lees meer

    lees meer