- 5 juli 2015
- Gepost door: Wouter
- Categorie: FAQ
De nakende btw-verhoging van 6 naar 21 procent voor renovaties van woningen tussen 5 jaar en de 10 jaar oud vanaf begin volgend jaar, zet velen aan om nog dit jaar nog te renoveren. Voor de derde maand op rij sloten de Belgen in mei massaal meer renovatiekredieten af.
In mei vroegen bijna dubbel zoveel Belgen een woonkrediet aan bij hun bank in vergelijking met mei 2014. Het bedrag dat zij willen lenen ligt bijna 88 procent hoger dan een jaar eerder. Ook het aantal verstrekte kredieten lag vorige maand aanzienlijk hoger dan een jaar eerder: +65 procent in aantal en + 64% in bedrag.
De cijfers van zowel het aantal verstrekte kredieten als het aantal kredietaanvragen wordt nog steeds sterk beïnvloed door de herfinancieringen, geeft de kredietvereniging van het krediet aan, dat deze statistieken maandelijks verzamelt. Ondanks een lichte renteverhoging is de kredietrente immers nog steeds historisch aantrekkelijk laag.
De belangrijkste trend in de maandcijfers is evenwel de nieuwe aangroei van het aantal verstrekte kredieten voor de renovatie van een woning. Deze trend zette in maart in en is sindsdien alleen maar versterkt. In april was er een jaar-op-jaar-aangroei met ruim 50%, in mei ging het al om een toename met 60 procent. Ook de kredieten voor aankoop met renovatie groeiden aan met 22 procent, na een toename met 33 procent in april.
Met de toeloop voor renovatiekredieten anticiperen kredietnemers ongetwijfeld op de nakende afschaffing van het verlaagde btw-tarief voor renovaties aan woningen tussen 5 en 10 jaar. Momenteel profiteren die nog van een verlaagd btw-tarief van 6 procent, maar vanaf januari 2016 geldt voor hen ook het normale tarief van 21 procent.
Dat verlaagde tarief geldt alleen als u die werken laat uitvoeren door een aannemer. Doe-het-zelvers vallen sowieso uit de boot en betalen nu ook al 21 procent btw op de aankoop van materialen.
Voor woningen ouder dan tien jaar blijft het verlaagde tarief van 6 procent overeind, ook na 1 januari 2016.